百花苑项目建设工地，目前依然是个大坑 2016年买房，当时约定选房后24个月左右交房，但三年时间过去了，目前楼盘还只是一个大坑开发商称，因政策变动去年9月份才正式开始施工，预计2022年交房 “三年前来签合同的时候，这里就是个大坑。三年后，周围的楼都建起来了，这里依旧是个大坑，你说坑不坑。” 2016年8月，小靳在郑州市惠济区华侨龙城·百花苑购买了一套房，如今离合同上约定的交房日已经过去将近1年。眼前的“新家”还是个大坑，交房之日遥遥无期，这让他感到十分担忧。 投诉 买房三年后，楼盘依然是个大坑 2016年，小靳在单位附近的华侨龙城·百花苑购买了一套房子。小靳说，当时属于内部认购，价钱相对便宜，一平方米只要7000元左右。“我买的是80多平方米的，首付一半，30万元左右。” “我们和开发商签署的合同上明明写着选房之后24个月左右交房。然而现在都快过去三年了，还没有交房。”小靳说，不仅没有交房，楼盘工地现在还是一个大坑，与签协议的时候相比没有多大变化。 “我们业主经常过去查看，今年4月份动工过一次，持续了十几天。现在又进行了一次施工，不知道能持续到啥时候。”和小靳一样在这里买了房的赵先生说。 目前小靳和妻子租住在一间二三十平方米的标间里，一个月房租一千多元，生活十分不方便。“现在媳妇儿天天因为房子的事儿跟我闹别扭。”小靳说。 探访 工地正在进行出土和打桩作业 6月25日，在位于郑州市惠济区下坡杨村的百花苑项目建设工地，河南商报记者看到，工地四周被围挡围得严严实实，进入围挡后，眼前的工地是个大坑，几辆拉土车在往外出土。 工地一名工作人员介绍，目前正在进行出土和打桩作业，这两项工序完成后，进度会加快。但对于工程何时能完工，该工作人员称不能确定。不过在记者准备离开时，另一名施工人员表示：“多则三年，少则两年。” 小靳向河南商报记者展示了与开发商签订的内部认购合同。其中明确显示了小靳所选房源，并规定房屋选定24个月左右交房，合同的签订日期为2016年8月10日。 “我是2016年4月份买的，比小靳早几个月，算下来等了已经超过3年。”赵先生说，购房者组建的维权群，目前已有200多名成员。 回应 因政策变动推迟开工，预计2022年交房 根据小靳提供的购房合同显示，华侨龙城·百花苑开发商为郑州天河置业有限公司。 自称该公司销售部工作人员的宋女士称，百花苑项目属于城改项目，2016年内部认购时，可以一边建设一边办理手续，“之后政策变动，必须在拿到‘四证’后才能施工。因此项目开工时间有所推迟。” 宋女士表示，公司去年9月拿到施工证，除预售证外“四证”齐全，开始施工。进度之所以缓慢，主要由于对建筑工地的环境管控，导致了工程屡次停工。 开发商方面一孙姓负责人表示，考虑到环境管控时间不确定的因素，无法提供详细的工程进度表，目前只能给出一个大概的进度，即预计今年年底完成地基工程，明年实现网签，2021年封顶，2022年交房。 至于违约赔偿的问题，孙姓负责人表示：“没法赔，因为当初售房就是内部认购价，再赔钱的话，说实话我们本都不够。”（来源：大河网） | 
