原标题：房产中介进出小区得交20元管理费 中润世纪城业主质疑是乱收费 “这个收费太奇葩了！”6月12日上午，济南中润世纪城业主张铭(化名)抱怨小区物业近期出台的一项新规定——房产中介进出小区要交纳20元管理费，他质疑这是乱收费。中润世纪城物业公司回应称，收费是为业主安全着想。 几年前，张铭就把中润世纪城的房屋对外出租，最近租赁合同到期，他在网上发布了房屋出租信息。“好几家中介看到信息后给我打电话，但是他们带着租客进小区看房时，门口保安要求他们交纳20元管理费，否则不能进小区。”张铭说。 接二连三接到房产中介类似的电话后，张铭开始为租房的事情发愁。“每次看房都得交钱，中介都不愿意做我们小区的业务了。”张铭说，虽然保安仅向中介收取费用，但是一定程度上影响了业主对外出租、售卖房屋。 “我问了门卫，门卫说是物业要求的，但是交钱后也没有收据。”张铭说，起初他以为是小区保安假借物业名义收费，于是他又向物业求证，得到的答复是确实有这项规定，目的是为了保证小区业主安全。 “有什么收费依据呢，他们(物业工作人员)也说不上来。”张铭认为小区物业加强安全管理是好事，但是向中介收费没有依据，是违法的。 6月12日下午，生活日报记者来到中润世纪城，门口一名保安称该小区是高档小区，没有对外出租的房屋，但是承认前段时间曾向房产中介收取20元管理费的事情，但是中介交费都要到物业办公室。“之前这个小区的确向我们收20块钱的费用，不过后来管得比较松了。”一位房产中介经理说。 那么，中润世纪城物业公司为什么会出台这个收费项目呢？这项收费有何依据？12日下午，记者来到中润世纪城物业办公室。一名工作人员称，之前很多房产中介随便进入小区，导致小区出现乱发广告、秩序混乱等问题，他们要求保安对外来人员进行登记，房产中介要登记去哪个房间看房，而向房产中介收费也主要是为业主安全考虑。 这名工作人员称，不少业主投诉房产中介经常带人出入小区、乱发广告的问题，所以他们才采取了这种方式。“基本上很少有交的。”采访过程中，该工作人员始终没有拿出收费依据，不过她会向领导反映部分业主质疑其乱收费的问题。 “没有相关规定说小区物业要向房产中介收取管理费。”12日下午，记者联系到济南市物价局经营服务性收费管理处，一位工作人员称，如果该小区业主投诉，他们会对物业收取20元管理费的问题进行调查。（记者 程凌润） | 
