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商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会近日共同发布的4月份全国建材家居景气指数（BHI）为99.76，环比上月上升5.28点，连续4个月增长，创下年内新高，但与去年同期相比却下降了11.90点。数据显示，全国规模以上建材家居卖场今年4月份的销售额为789.8亿元，环比上涨7.98%，同比下降25.57%；今年1—4月累计销售额为2466.1亿元，同比下降24.70%。
中国建材流通协会常务副会长秦占学在解读这组数据时表示，4月份全国建材家居市场正值春季装修热潮，因此BHI延续了一季度的上升趋势。但与此同时，其明显受到全国房地产市场调控对冲性的影响，使得BHI环比仅小幅上涨。
秦占学进一步分析认为，首先是今年以来全国楼市全面降温。4月份，房地产开发景气指数（简称国房景气指数）为101.23，比3月份提高0.10点。由于部分热点城市的房地产调控政策逐步升级，至4月份末期，共计有50余个地级以上城市和近30个县市出台调控政策。在此背景下，除少部分三四线城市外，市场走势都在明显下行的趋势中，一二线城市的二手房市场成交量及成交价格环比普遍下行。全国建材家居市场在其直接影响下，BHI上涨动力略显不足，同比跌幅进一步扩大，这也是经济“新常态”使然。
其次，今年4月份各大建材家居市场依据惯例开启了装修旺季的促销高潮。商家试水“五一”市场的举措，为今年下半年的销售奠定了基础。从4月份的BHI分指数来看，就业率指数仍表现抢眼，环比、同比涨幅在各分指数中均居首位。短期来看，这是企业在备战“红五月”，市场信心回归的表现，当然企业用工成本的增长也给销售商盈利带来压力；长期来看，这说明企业开始逐渐适应行业在经济“新常态”下的L形底部波动趋势，以消费升级为前提的行业转型升级在逐步推进，行业发展整体呈螺旋状上升态势。
近日，国家统计局及中国物流与采购联合会发布了今年4月份中国制造业采购经理指数（PMI）为51.2%，比上个月低0.6个百分点，继续位于扩张区间，但增速比上个月有所回落。这说明，当前中国经济运行处于筑底企稳阶段，经济下行压力仍然不小。随着我国模仿型消费阶段的基本结束，个性化、多样化消费渐成主流，但有效供给仍显不足。因此，秦占学建议，建材家居企业应以创新驱动发展，以提高质量和核心竞争力为中心，把握住供给侧结构性改革、一带一路等带来的市场机遇，为未来发展赢取更多先机。
（乐军） | 
