冲突现场，手持“武器”的保安 业主供图 ▶老雷怎么也没想到，自己好不容易买套房，说好的价钱，开发商反而不认账。“前前后后找了开发商好多次，总是置之不理，去讨要说法还被打了”。 ▶3月7日，老雷和家人来到位于上街区的泰瑞·锦尚新城，希望找到项目负责人，抓紧时间签订购房合同，可该项目高层拒绝出面。在随后的过程中，“动嘴”演变成“动手”，雷先生一家被该项目安保人员打伤。 ▶雷先生出具的视频资料显示，多名安保人员手持橡胶辊，朝着雷先生家人头上打去，血当即流满了半边脸…… 迟迟不签合同与开发商协商却被打 2016年12月18日，老雷经过朋友介绍，来到位于上街区的泰瑞·锦尚新城，认购了一套该小区126㎡的房子。当即，老雷便签订了认购协议书，并缴付了订金1万元。 协议声明，经过优惠后的认购单价为3650元/㎡，并约定在签订认购协议书后1个月内，签订购房合同，12月30日前缴清首付款。 可是，在认购协议书签订后的一个月时间里，老雷始终没有等到置业顾问的电话。老雷称：“我根本不知道什么时候去缴首付款，什么时候办理银行贷款。” 据老雷介绍，在签订认购协议书的第22天，他就来到项目售楼处，询问何时能够签订购房合同，但被置业顾问告知，他所购买的房屋因被开发商进行过质押，手续不全，无法签合同。 在随后的两个月时间里，老雷不定期地去售楼处咨询，但一直没有得到回答。“后来，我找项目负责人，负责人就把事情推给置业顾问，置业顾问看看我的认购协议书，又说价钱太低，除非将价格升上来，才能办理”。 今年3月7日，老雷和家人再次来到项目售楼处，希望能够通过协商，尽快签订购房合同，不料与工作人员发生冲突，造成老雷和家人受伤。 开发商： 打人肯定不对 购房合同还需商议 原本白纸黑字写得清清楚楚的价格，为啥开发商却不认了呢？在老雷看来，是因为他签的这个价格比较低。但无论如何，开发商都不应该动手打人。目前，郑州市上街区峡窝派出所已经对此事立案调查。 “一个巴掌拍不响，客户到了售楼处还想堵门，并动手打了我们的人。”泰瑞·锦尚新城负责人刘某认为，安保人员打人肯定不对，但目前警方已经介入，还要等最终调查结果出来，再做论断。 不过，对于雷先生的购房合同，刘某表示：“认购协议书上写得很清楚，在缴定金之后一个月内，就缴完首付款，并签合同，但雷先生订房时间早，又没有按协议书规定办。”刘某透露，按照公司的规定，不能把房子签给他。 根据认购协议，在约定时间内未签订购房协议或未缴付首付款的，视作买受人违约。“打人事件解决之后，公司会处理房屋合同问题。”刘某表示，对于雷先生认购的这套住宅，最终还得交由公司作出决定，“目前还没接到公司通知”。 律师： 应对打人者追究刑事责任 打人事件过去1个多月了，但针对伤者的赔偿以及雷先生的购房问题，仍没有任何进展。在上街区峡窝派出所，办案民警透露，目前已经提取了售楼处内的监控录像，双方都有不同程度受伤，案件正在进一步调查中，会对打人者依法依规处理。 河南春屹律师事务所主任张少春律师分析认为，首先，开发商在未依法取得商品房预售许可证前提下对外出售房屋，和购房者签订房屋认购协议系违法行为，应由当地房管部门对其进行处罚；其次，对于双方而言，不管其合同效力如何以及是否受法律保护，双方可以协商解决，也可以到法院起诉，但是，开发商唆使保安等工作人员殴打购房者的行为肯定是违法的，依法应当立案调查，对打人者采取行政拘留等处罚措施，如果购房者构成轻伤的，应当依法追究其刑事责任。 | 
